Ипотека – это займ на долгосрочной основе. Он дается на время от 10 до 25 лет. Общеобязательным правилом является оформление залога. Кредитозаемщик получает возможность переселиться в новое жилье и возмещать его стоимость определенными платежами в продолжение долгого периода времени.
Типы ипотечного кредитования
Долговременный займ в сфере недвижимости разделяют на 2 вида:
- Коммерческая ипотека.
- Социальная ипотека.
При коммерческой ипотеке предметом договора является недвижимость, каковая в будущем будет использоваться в предпринимательских целях. Социальное ипотечное кредитование предусматривает предоставление ссуды для улучшения жилищных условий граждан. В свою очередь рассчитываются дотации для социально незащищенных слоев общества.
Особенности оформления ипотеки
При оформлении ипотечного договора в качестве залога выставляется та недвижимость, на каковую банк выделил денежные средства. В этом случае заемщик может пользоваться им. В его собственность жилплощадь переходит после окончательного погашения долга.
Вследствие большой стоимости объекта финансовые учреждения могут требовать оформления страховки, что вынуждает нести лишние затраты. Вдобавок законодательными нормами утверждено, что процесс оформления недвижимости в залог обязан осуществляться при наличествовании нотариального заверения. Для того чтоб собрать необходимый пакет документов, заемщику потребуется дополнительное время.
Плюсы ипотеки
Покупка жилья в ипотеку дает возможность получить такие преимущества:
- Оперативное разрешение решение жилищного вопроса. Цена жилья на данный момент так высока, что многие люди не в состоянии приобрести квартиру на заработанные деньги. Благодаря кредитованию данный вопрос решается относительно оперативно.
- Шанс сэкономить финансовые средства. Несмотря на уровень процентной ставки, заемщик может сэкономить солидную часть денег. В особенности это затрагивает таких категорий граждан, как военные и молодые семьи. Для них предположены привилегии, а требования банка в этом случае будут более щадящие.
- Инвестирование в будущее. При приобретении квартиры в ипотеку вы сохраняете свои деньги и можете быть уверены, что спустя время она не потеряет первоначальной ценности, а также может быть продана иному человеку.
С детальной информацией о плюсах кредитования вы сможете ознакомиться на сайте http://www.vashdom.ru/articles/ipotechnoe-kreditovanie-v-chem-ego-preimushchestva.htm.
